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Supervisión de fideicomiso de obras y servicios
La supervisión de fideicomisos de obra y servicios garantiza el uso adecuado de los recursos asignados, el cumplimiento contractual y la correcta ejecución físico–financiera del proyecto. A través de un control independiente, transparente y especializado, aseguramos que cada partida, desembolso y actividad se realice conforme al contrato, al cronograma valorizado y a los lineamientos técnicos establecidos.
¿Qué incluye este servicio?
- Control del uso de fondos del fideicomiso - Verificación del destino de los recursos, trazabilidad de desembolsos y cumplimiento de condiciones de pago.
- Revisión de cronogramas y valorizaciones - Análisis técnico del avance físico, validación de metrados, partidas ejecutadas y coherencia con la valorización presentada.
- Supervisión documental y contractual - Revisión de contratos, adendas, informes, órdenes de cambio y documentación soporte para cada solicitud.
- Monitoreo físico–financiero del proyecto - Comparación permanente entre avance físico ejecutado y avance financiero, identificando brechas y generando alertas tempranas.
- Evaluación de riesgos del fideicomiso - Identificación y análisis de riesgos técnicos, financieros y operativos, con recomendaciones de mitigación.
- Informe mensual al fiduciario y fideicomitente - Reportes detallados, gráficos de avance, análisis de tendencias y conclusiones para la toma de decisiones.
- Supervisión del proceso de requerimientos - Validación de solicitudes de pago, cumplimiento de hitos, control de entregables y sustentos técnicos.
- Proceso de liquidación del fideicomiso - Revisión de cierre físico–financiero, conciliación documental y confirmación de cumplimiento de obligaciones.
Beneficios que obtienes
✔ Transparencia total en el uso de recursos
Garantizamos que cada fondo se utilice estrictamente según lo estipulado en el contrato y el fideicomiso.
✔ Reducción de riesgos técnicos y financieros
Detectamos desviaciones a tiempo para evitar sobrecostos, pagos indebidos o retrasos críticos.
✔ Supervisión especializada e independiente
Brindamos una verificación objetiva que protege los intereses del proyecto y de las partes involucradas.
✔ Mejora en la calidad y control de la obra
El seguimiento constante asegura que cada avance esté correctamente ejecutado y sustentado.
✔ Proceso documentado y auditable
Toda la gestión queda registrada, fortaleciendo la confianza y la seguridad institucional.
Características Clave del Servicio
🔹 Verificación técnica especializada
Supervisión del cumplimiento de especificaciones, metrados, partidas y entregables.
🔹 Control financiero riguroso
Cruce de información entre facturación, avance y documentación soporte.
🔹 Alertas tempranas y acciones correctivas
Informes estratégicos que permiten actuar antes de que surjan desviaciones.
🔹 Coordinación integral con todos los actores
Fiduciario, fideicomitente, supervisor, contratista e interventoría.
🔹 Gestión basada en procesos
- Requerimientos
- Liquidaciones
- Actualización de cuentas
- Informes mensuales
- Seguimiento a obligaciones del fiduciario
- Cumplimiento de la Ley de Contrataciones del Estado
¿Tienes preguntas? Estamos aquí para ayudarte
Si necesitas información adicional sobre este servicio, el funcionamiento del fideicomiso o los procesos de supervisión, nuestro equipo está disponible para resolver cualquier duda – Contáctanos